1.拍前核房

需要核实房屋的真实性，了解清楚房屋是否具备交易的资格，核房及签订服务协议后可预约实地看房。通过四川法拍在线交易的房屋，工作人员会帮助核实拍卖信息及房源是否占用、在租等。

2.签约交定金决定要购买后，可通过辅拍机构签署《房屋竞买委托协议》，而不是《二手房买卖合同》，签署《房屋委托竞拍协议》后需要缴纳拍卖定金。

3：看房核房后，工作人员会带领购房者实地看房，了解房屋的构造、装修、房屋使用情况等信息，之后做出是否要购买的决策。

4：缴纳竞拍保证金，看房决定参拍后在工作人员指导下报名竞拍、缴纳保证金。

5：拍卖竞价，在规定的时间内参与竞价，竞拍成功后法院会出具《拍卖成交确认书》，确认竞拍房屋成功。

6：.审核购房资格，拍卖成交后，持法院出具的《协助执行通知书》等相关文书原件到房管局办理产权登记