房价做低划算。

因为在短期内，高房价可能会带来更高的投资回报，但是在长期内，高房价可能会导致市场饱和，需求下降，最终导致市场崩盘。

相比之下，低房价通常会吸引更多的购房者和投资者，进而带动市场需求和发展。

此外，低房价也更有利于年轻人和中产阶级人群实现购房梦想，提高社会公平性和稳定性。

除了房价，还应该考虑房地产市场的发展趋势、城市发展规划、政策环境等因素来进行选择，以确保投资的有效性和风险控制。

此外，还需要考虑自身的财务情况和投资能力，以避免过度投资或者财务风险。