肯定不能拿别人的房子做抵押。

抵押人必须是房屋的产权所有人。房屋的产权所有人抵押的是房屋的房契，房产证。即使抵押了，但是房屋的产权还是归属于抵押人。债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。