是必须要有实际营业场所，可以是自己拥有的或者是租赁的房屋或商铺。

同时，注册地址必须符合泰国的土地法规定，即不得为农业用地或环境保护区域等限制用途的地区。

此外，如果注册的是有限责任公司，注册地址必须在泰国本土，并且需要提供租赁合同和房产证明等证明文件。

另外，注册地址也需要符合相关税务法规定，如需缴纳增值税，则必须要将注册地址设在能够缴纳该税种的地区。

扩展内容：除了注册地址外，泰国开公司还需要满足其他的条件，如注册资本、公司名称、经营范围等。

需要进行详细了解和咨询相关部门和律师。