产权不明确：没有房产证可能导致房屋产权不明确，从而引发产权争议，增加购房者的时间和金钱成本1。
难以借贷：由于缺乏房产证，购房者可能难以从银行或其他金融机构获得贷款，因为房产证是金融机构贷款信任的重要凭证1。
难以转让：没有房产证的房屋难以进行合法转让或出售，限制了房屋的流动性，可能导致经济损失12。
难以享受补偿：购房者可能无法享受政府提供的相关房屋补偿政策，如购房贷款利率优惠、税收减免等12。
法律纠纷风险：缺乏房产证可能导致购房者陷入法律纠纷，如购房合同无效等，增加时间和金钱上的压力1。
拆迁补偿风险：在房屋被拆迁时，没有房产证可能导致无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿3。
土地使用权风险：在土地使用权期限届满时，无法申请继续使用该土地，因为房产证是证明土地使用权的重要凭证3。
物业、卫生、供暖、消防等隐患：没有房产证的房屋可能存在物业、卫生、供暖、消防等方面的隐患和问题4。
流动人口问题：回迁房的原房主通常有多套回迁房，可能导致所购房屋被其他房主出租，给居住者带来不便和安全风险4。
因此，购买还原房时应及时办理房产证，以保护产权、享受政策优惠、避免法律纠纷和经济损失，并确保居住安全。