对于纳税人而言,若开发建筑项目属于劳务活动,其发票类型应当为增值税普通发票,增值税税率为3%,应当按3%全额交纳增值税。

若为专票,则增值税税率为5%(准予小规模纳税人差额征收3%的税率),此时应当按照3%全额交纳增值税。 需要提醒的是,在劳务活动计算增值税时,必须要考虑劳务费同时包含增值税和非增值税部分,因此,生产经营者在计税时应当按照劳务费总额×3%(或5%)的比例来计算增值税额。 拓展知识:非建筑工程业务项目,如果是劳务活动,那么不论采取普票或者专票,增值税税率均为3%,按照3%全额交增值税,但是非建筑工程项目的劳务费,必须计算出其含税价格和不含税价格的比例,以便计算出正确的增值税额。