不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证。

房屋所有权证是证明该房产的所有权属于持证人，包括地址、产权人、面积、用途、权属登记时间等信息；土地使用权证是证明土地的使用权属于持证人，包括土地用途、面积、享有权益等信息。

不动产证书是国家发证机关的一种权威证明，持有它可以证明持有人对房屋或土地拥有不可侵犯的所有权或使用权。

不动产证是购买房产和土地的必备证明，持有它可以保障个人财产的安全，避免出现产权纠纷。

此外，近年来，不动产证也成为了一种重要的金融工具，可以用于抵押贷款等金融交易。

因此，购买房产和土地后一定要申请不动产证，保障自己的利益。