一、调查取证

　　违建房屋需要经过相关人员的实地调查以后才能作出认定。

　　根据《行政处罚法》的规定，调查人员在进行调查中，人员不得少于2人，执法前要向当事人出示相关证件。在调查和询问中，执法人员要做好详细的笔录，如位置、面积、结构等信息。并将详细的记录内容给当事人确认签字。

　　在调查前，相关调查人员若没有出示证件，是不合法的行为。在确认笔录内容时，要仔细确认记录是否正确，如有异议时，要及时要求更改，或拒绝签字。

　　二、作出责令限期拆除决定

　　在调查后，如果房屋被确认为违法建筑，那么相关部门就会依法作出责令限期拆除决定。但是，根据《城乡规划法》的规定，对违法建筑调查后，对于不违反城乡规划但没有房屋证件或没有建设许可的，可以进行限期改正及相应罚款，并及时补办相关行政许可手续，并不是一定会拆除房屋。

　　三、履行告知义务《行政处罚法》第三十一条、三十二条规定，行政机关在作出限期拆除决定前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利，当事人有权进行陈述和申辩，必要时当事人可以提出听证申请。

　　四、催告

　　根据《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当先以书面形式催告当事人履行义务，并且告知当事人享有的陈述权和申辩权。