1、对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为7%至12%；

2、7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%；

3、对于高层建筑，12-33层的公摊面积为14%-24%；

4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%，不过一般来说，独立的别墅是没有公摊面积的，而联体的别墅有比较少的公摊面积。