导热传递是最直接也是最主要的途径。当一栋高层大楼内发生火灾时，起火点的热量会通过直接接触传递到周围物体上。当这些物体的温度达到燃点时，它们也会发生燃烧，从而形成一个火源链反应，导致火势迅速蔓延。
另一种方式是对流传递。在火灾中，受热空气的密度会变低，从而形成热气流上升。这种热气流会沿着高层建筑内部的垂直通道，如楼梯井和电梯井，迅速向上蔓延。这是因为垂直通道是大楼内部连接各个楼层的交通要道，火势可以沿着这些通道迅速传递。此外，火势还可以通过通风管道传播，因为这些管道通常会穿越整个建筑物，火势可以通过管道快速传递到其他楼层。
除了这两种传递方式，火势的传播还需要燃料、氧气和温度这三个条件。在高层建筑中，可燃物主要包括家具、地毯等物品。氧气是火焰燃烧的必备条件，而高温会使燃料更易燃、火势更加猛烈，并加速火势的蔓延速度。
因此，在高层建筑火灾中，火势的蔓延速度非常快，而且很难控制。为了防止高层火灾的发生和蔓延，需要采取一系列有效的预防措施，如加强火源管理、控制易燃物品的使用和存放、设置有效的灭火系统和疏散通道等。