如果是因租客本人使用或管理不当造成火灾的，应该由租客自行承担责任。

如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾，则原则上应由出租方承担责任。

如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。