“3年期按20年等额还款”是一种还款方式，常见于房屋贷款中。具体来说，它是指在贷款期限为3年的情况下，按照还款总期数为20年的计划来等额还款。这意味着每个月需要偿还相同的数额，包括本金与利息的总和。

对借款人来说，采用这种方式，可以在短期内实现较高的还款压力，但同时确保贷款在较长时间内得以完全偿还。

此外，还款方式的选择还应考虑个人还款能力、偿还时间与其他因素，建议在选择之前进行充分的比较与评估。