在海南，外地人是可以购买房子的，但是需要满足一定的条件。

首先，购房者需在海南缴纳社保或个人所得税满一年，并取得海南本地的居住证。此外，购房者只能购买一套住宅，且必须符合海南省的限购政策。在购房过程中，需要提供身份证明、居住证、购房资格证明等材料，并与开发商签订购房合同。最后，购房者需按照规定支付房款和相关税费。

需要注意的是，购房者在购买房子后还需按规定办理产权登记手续，并取得房屋所有权证书。此外，购房者在海南购房后还需遵守当地的物业管理规定，并按时缴纳相关费用。