商铺抵债协议应明确双方信息、债务详情、商铺描述、抵债条件、过户手续、违约责任等。例如：“甲方向乙方借款未还，现以位于XX路XX号的商铺抵偿债务。商铺面积XX平米，双方同意价值相当。乙方负责过户，甲方协助。如一方违约，需支付违约金XX元。本协议一式两份，双方签字生效。”

请注意，以上仅为简单示例，实际协议内容应更详细，并建议在律师指导下撰写。