租房子合同必须包含租赁物的名称、面积和用途、租金和付款方式、居住期限、违约责任、续约条款、维修责任、公共部分使用方式、退租事项等条款。

相关条款必须明确、合法、具体、合理、公正，保护双方的利益，避免纠纷发生。租户和房东签订合同前需认真阅读内容，如有任何疑问应及时沟通。