出租房的户型好与坏并不是固定的，取决于租客的需求和地区的市场情况。一般来说，小户型如一室一厅或两室一厅适合单身或情侣居住，而三室及以上的大户型适合家庭或多人合租。另外，地段和周边配套设施也是影响出租的重要因素，比如学区房或靠近商圈的房子更受欢迎。总体来说，要根据当地的租房需求和市场情况来选择适合出租的户型，以获得更好的租金和出租率。