公摊面积和建筑面积不能以区别来分类，因为两者之间不是并列关系而是附属关系，建筑面积由公摊面积和套内面积共同组成。由于公摊面积的存在，套内面积的所得不会等于建筑面积，但购房者仍然需要为不在套内的公摊面积付房款，所以多数人对公摊面积是很讨厌的。