房产纠纷判决书下来后的执行流程大致如下：

判决生效后，对方拒不执行：此时，债权人可以向法院递交《强制执行申请书》，进行执行立案12。

法院审查立案：法院会审查申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等34。

执行准备：执行法官会进行以下准备工作：检查案件信息，核实法律文书是否生效，检查当事人身份信息，检查申请执行内容，检查案件标的等3。

送达执行通知和报告财产令：执行法官应向被执行人发出执行通知，并送达报告财产令，责令其报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况3。

财产查控：法院会查询和了解财产线索，起草《强制执行申请书》，向法院申请强制执行立案，请求法院查封房产车辆和冻结银行存款1。

拍卖房产：如果查封了房产及车辆，那就存在评估拍卖的问题。法院会在法院网及房产所在地进行拍卖公告，并在规定的时间在网上进行拍卖，所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人12。

执行实施：执行员阅卷，制订出执行计划，执行员出具执行裁定书、协助执行通知书下发给被执行人单位，逐月扣除，直至全部案款执行完毕1。