1、契税:面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房;

2、二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。

3、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。