临沂回迁房办证需要交的费用包括:
测绘费:1.36元/平方,由买方支付。
评估费:0.5%(评估额,允许浮动),由买方支付。
契税:根据评估额进行计算,初次购买90平方米以内为1%,90~140平方米内为1.5%,超过140平方米或非首次购买为3%,由买方缴纳。
所得税:按全额的1%由卖方承担,如果满五年且为唯一住房,则可以减免。
交易费:6元/平方,由双方共同承担。
工本费:80元,由买方支付(其中工本印花税为5元)。
不动产登记费用:根据不动产的面积、价值等因素计算,一般在1%左右,由买方支付。
土地使用权出让金:回迁房属于国有土地上的房屋,需要支付土地使用权出让金,具体金额由当地政府规定。
此外,还有其他费用,如办理产权证、过户费、公证费等,具体金额根据当地的规定而定。