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临沂回迁房办证需交哪些费用
时间:2025-04-11 18:32:57
答案

临沂回迁房办证需要交的费用包括:

测绘费:1.36元/平方,由买方支付。

评估费:0.5%(评估额,允许浮动),由买方支付。

契税:根据评估额进行计算,初次购买90平方米以内为1%,90~140平方米内为1.5%,超过140平方米或非首次购买为3%,由买方缴纳。

所得税:按全额的1%由卖方承担,如果满五年且为唯一住房,则可以减免。

交易费:6元/平方,由双方共同承担。

工本费:80元,由买方支付(其中工本印花税为5元)。

不动产登记费用:根据不动产的面积、价值等因素计算,一般在1%左右,由买方支付。

土地使用权出让金:回迁房属于国有土地上的房屋,需要支付土地使用权出让金,具体金额由当地政府规定。

此外,还有其他费用,如办理产权证、过户费、公证费等,具体金额根据当地的规定而定。

以上信息仅供参考,具体费用可能因地区政策等因素有所不同,建议在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。

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