1.

父母可以用遗嘱、家计、房产协议或父母房产抵押约定书等合法文件约定,禁止儿女利用该房产抵押贷款。

2.

父母可以将该房产归入监护人赛管理,该房产的使用必须经监护人的同意,以阻止儿女把房子抵押贷款。

3.

可以将该房产设定在一定的权利上,禁止儿女变卖、出租,以免受到贷款机构利用。