租房收房流程：签署房屋租赁合同、交付租金、验房并确认物品、办理过户手续、签订收房单。

收房注意事项：租客需认真仔细地检查房屋及房间内的家具和设施，特别是水、电、气、暖等设备和管道，及时报告房东并要求修理或更换；收房单要详细填写，双方需仔细核对；收到租金后要即时或尽快开发票；还要注意保护好房屋和内部财产，合理使用电器，定时清洁房屋及设施等。