1.不同属性。历史建筑属于房地产，又不动产物权;不可移动文物属于法律限定性动产物权。

2.处分不同。历史建筑可以那做不动产抵押,质押,可享有用益物权;不可移动文物由于设定权限，做不可交付变现，不可做抵押质押等。