1、小区为拆迁换置的小区，收2元8角的物业费。

2、2元8角的物业费需要达到5星的物业服务，该小区连非机动车、人行进出口都没有设置门禁通道，任何人均可以岔进岔出。

3、小区电动车停车位破损严重，投诉多次，没有落实整改