1 厂房搬家之前需要押金合同。

2 押金合同应明确规定搬家服务的具体内容、时间、地点、费用等信息，并约定搬家服务商应向业主提供相应的保障措施，如保险等。

同时，押金金额、支付方式以及退还条件也应在合同中详细说明。

3 此外，为了确保合同的有效性，建议在签署前双方应当认真阅读合同条款，并确保合同内容符合法律规定。

如果有需要，还可以请律师进行法律咨询或审核合同。