第一，伊宁市原本的房价本身就不高，三四年前的均价也就四五千元，便是后来没长也不可能再跌下去，毕竟建房子还是有成本的。

第二是需求量很大。这里指的需求量主要指伊犁州直属其他县市的居民。在身边有很多新源县，昭苏县，尼勒克县，特克斯县，新源县等地的居民，他们最终买房都会选择伊宁市。

第三是外地投资客多。从购房者的数据可以看出，外地购房者多于本地。 伊宁市土生土长的居民并不多，但是许多外来工作者创业者数量非常庞大。

第四，气候适宜，宜居程度高。我曾经多次提到，伊宁市是整个新疆气候条件最好的区域里的中心城市。