1 这个情况有些棘手

2 可能是对方起初是想借钱给你，但是由于某些原因，后来决定先将房租转给你了，所以备注上写的是房屋租赁款。

但是之后还是需要还款的，所以又在备注上写了借款。

3 为了避免后续的纠纷和误解，建议与对方进行沟通，明确借款和房租的具体事宜，并尽快确定还款方式和时间。

同时，也要保留好转账记录和沟通记录，以备不时之需。