北海山湖海上城之所以价格较高，原因主要有以下几点：

首先，该项目位于我国北海市，地处美丽的海滨地带，拥有丰富的旅游资源和宜居的生态环境，这使得此地具有较高的投资价值和居住品质；

其次，山湖海上城占据了较大的地域面积，拥有山水景观和齐全的配套设施，包括商业、教育、医疗等，为居民提供了便利的生活条件；

再次，该项目采用了高品质的建筑材料和设计理念，保障了住宅的舒适度与美观度；

最后，随着我国房地产市场的调控政策，房价在一定程度上受到支撑，导致北海山湖海上城的价格较高。然而，购房者在选择住宅时，应根据自身经济实力和实际需求进行合理评估，切勿盲目跟风。