1 建议由群众选举中产生物委会/主任，而不是直接由物业公司或政府任命。

2 因为选举出的委员和主任更有代表性和公信力，更能够代表业主的利益，也更容易得到业主的认可和支持。

3 同时，选举产生的物委会/主任也需要接受相关培训和学习，提高管理能力和服务水平，以更好地服务业主。