房子过户需要多少钱，是和房子的面积大小及房子的成交价决定的。房子过户需要缴纳以下几种费用：

①契税，90㎡以下按1%缴纳，90~140㎡按1.5%缴纳，144㎡按1.5缴纳;②个人所得税，需缴纳6元/㎡;③产权登记费，80元，④房价评估费，房子总额0.5%。"