1 月薪3500元，贷款能力有限。

2 根据银行贷款的规定，一般情况下，个人月收入的50%!可(MISSING)以作为还贷款的额度，即1750元。

3 如果按照目前的房贷利率计算，假设利率为5.39%!，(MISSING)贷款期限为20年，那么每月需要还款约为2031元左右。

因此，月薪3500元的情况下，贷款能力比较有限，可能需要考虑其他的还款方式或者寻找更适合的房屋购买方案。