跃层房子之所以便宜，主要是因为该户型的房间有效利用率不高，公共面积很大，且隔热效果不是很好，另外由于跃层房子相比其他房屋的面积要大，购置一套房屋需要花费很多，因此每平米的房价也不敢太高，不然很容易造成房屋销售的停滞，让许多购房者无力购买。