卖房高评会让卖家面临一定的风险，因为有些中介公司会采用虚假评论、刷单等手段来提高评价，这样不仅不利于房屋交易的公正和透明，同时也会影响到卖家的信誉和声誉。因此，卖家应该选择正规的中介公司，避免不必要的风险。