西安公积金余额对于买房是有影响的。公积金余额越多，购房能力就越强，因为在购房过程中，可以使用公积金贷款来减轻购房负担，同时还可以享受公积金贷款的优惠利率。但是，公积金余额并不是购房的唯一因素，购房者还需要考虑收入、信用记录、房价等多方面因素，综合权衡后做出决策。