是的，麓湖别墅限购。

因为成都市政府近年来推出了严格的房地产调控政策，其中包括限购措施。

根据规定，非成都户籍居民家庭及其成员，购买第一套住房时，面积不得超过100平方米。

对于已经拥有一套及以上住房的家庭，不得在成都市范围内购买住房。

因此，麓湖别墅也受到了限购政策的影响，只有符合限购条件的家庭才能购买该项目的房产。

除了限购政策外，成都市还实施了多项房地产市场调控措施，如限贷、限售、限价等，旨在降低房价，保障市民的住房需求。

对于购房者而言，应当了解当地的房地产政策，遵守相关规定，避免违法操作造成的风险。