防水补漏喷剂是有用的。

1. 防水补漏喷剂是一种专门用于建筑物表面、烟囱、水箱等水泥制品的防水材料，其具有较好的防水效果。

2. 防水补漏喷剂可以有效地对渗漏部位进行处理，防止水的渗漏和进一步损坏建筑物结构。

虽然防水补漏喷剂具有一定的防水效果，但也需要在正确的使用方法和时机下进行使用，同时还需要注意补漏前表面的清洁和处理。

此外，对于较为严重的建筑漏水问题，最好还是寻求专业人员的帮助。