北京未成年人是可以买房的。只不过买房是要有监护人信息和担保的。如果有贷款，监护人是和未成年人绑在一起的，只有成年后才可以解绑。

如果是全款，房产证上写的是未成年的名字，那就直接归属于未成年人了。