"持证抵押"是指房屋所有人将房屋证书抵押给银行或其他金融机构获得贷款资金。这意味着房屋所有人必须在贷款期间按时偿还贷款，否则银行有权将房产拍卖或变卖以清偿债务。持证抵押在购买二手房时非常常见，因为有些房屋所有人需要资金支持，而此时持证抵押是最常用的方式之一。

购买者可以通过查询房屋所有权证来判断房屋是否存在持证抵押的情况。